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Die Mietkautionsbürgschaft: Win-win-Situation für Verwalter und Mieter

Immobilienverwalter können mit dieser Alternative zur herkömmlichen Barkaution nicht nur ihren Arbeitsaufwand reduzieren, sondern gleichzeitig ein Vertrauensverhältnis mit Neumietern aufbauen. Diesen spart man so nämlich eine Menge Geld, das ansonsten ein nahezu unverzinstes Dasein auf einem Kautionskonto fristet. Bei der Mietkautionsbürgschaft zahlen Mieter einen geringen Beitrag pro Jahr an die mit kautionsfrei.de kooperierende R+V Versicherung. Im Gegenzug stellt diese eine Bürgschaftsurkunde zur Hinterlegung beim Immobilienverwalter aus. Damit entfallen die Einrichtung eines gesonderten Kautionskontos, Steuer- und Zinsabrechnungen sowie Mahnungen, wenn der Mieter seinen Zahlungen nicht nachkommt. Die gesamte Schadenabwicklung liegt bei der Versicherung, sodass auch damit zusammenhängende Auseinandersetzungen der Vergangenheit angehören. Für Vermieter und Mieter eine Win-win-Situation, schließlich freut es den Mieter, dass er in der kostenintensiven Zeit eines Umzuges Geld spart und für den Vermieter kein Verwaltungsaufwand entsteht. Auch Bestandsmieter können davon profitieren, indem sie die bereits hinterlegte Summe auslösen und den Betrag anderweitig investieren.

Darüber hinaus kommt die Mietkautionsbürgschaft Immobilienverwaltern bei der Auslastung der ihnen anvertrauten Objekte entgegen. Mieter entscheiden sich schneller für eine Wohnung, bei der sie drei Nettokaltmieten sparen kön-nen, als für eine andere, für die sie die Barkaution aufbringen müssen und ihnen so Geld für einen neuen Fernseher, Kleiderschrank oder Esstisch fehlt.

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