BVI – Update: Digitale Mietverwaltung – effizient die Kosten senken
Mietverwaltung war bisher teilweise für den Verwalter ein unprofitables Geschäft, da lange Wege und Abstimmungsprozesse die Abläufe oft kompliziert gestaltet haben. Dies ändert sich gerade drastisch durch digitale Arbeitsabläufe, die den Arbeitsaufwand deutlich reduzieren.
Wir wollen an drei Themenfeldern beispielhaft zeigen, wo durch neue Formen, Produkte oder Abfragemöglichkeiten der Aufwand für den Verwalter reduziert und das Kosten-Nutzen-Verhältnis meist deutlich verbessert werden kann.
Beispiel 1 - Arbeitsabläufe:
Von der Insertion bis zur Übergabe der Immobilie wird der komplette Vermietungsprozess digital und 100 % DSGVO-konform. Durch intelligente Funktionen und automatische Workflows sparen Sie und Ihre Mitarbeiter viel Zeit und Nerven. Und vermieten ab sofort wieder hoch profitabel.
Durch den Einsatz von digitalen Abläufen verkürzt sich die Geschwindigkeit in der Auswahl von Interessenten und Bewerbern, Kundenzufriedenheit durch schnelle Reaktionen, Auskunftsfähigkeit gegenüber Mandanten und Qualitätslevel in der Kommunikation steigt rasant. Fehler werden vermieden durch standardisierte Vorlagen und die Bearbeitungszeiten sinken durch automatisierte Prozesse und smarte Funktionen.
Beispiel 2 – Mietausfall vermeiden:
Vermieter haben mit Mietausfällen und Wertverlust der Immobilie zu kämpfen – und die Schuld wird dann oft beim Verwalter gesucht. Häufig ist eine klassische Bonitätsauskunft für die Mieterentscheidung nicht ausreichend, doch inzwischen lässt sich die Bonität potenzieller Mieter in den größten Datenbanken Europas – immer datenschutzkonform und tagesaktuell – überprüfen. So entsteht Transparenz für die Mieterauswahl.
Beispiel 3 – Keine Verzinsung auf dem Kautionskonto – was nun?
Wer eine Mietkaution überweist, sieht sein Geld meist erst beim Auszug wieder. Totes Kapital, noch dazu in Zeiten negativer Zinsen? Inzwischen kann eine Kautionsversicherung eine attraktive Alternative zum Mietkautionskonto sein. Statt Geld wird eine Bürgschaftsurkunde hinterlegt, damit der Vermieter sicher sein kann, dass im Fall der Fälle die dahinterstehende Versicherung einspringt.
Diese Beispiele wollen wir in unserem Expertentalk mit Fachleuten näher beleuchten.
Ablauf:
14.00 h
Moderation und Einführung in das Thema – Mark Zimni, Vorstandsmitglied des BVI
14.10 h
„Machen Sie mehr aus Ihrem Geschäft: mit nahtlos digitalen Workflows die Vermietung als Profitcenter etablieren“
Nessim Djerboua / Gründer & CEO, EverReal München
14.40 h
„Den Mietnomaden draußen lassen - potentielle Mieter auf Bonität prüfen“
Datenschutzkonform und rechtssicher für Verwalter und Eigentümer
Matthias Heißner, GF, und Aleksander Rasic, Zertifizierter Datenschutzbeauftragter (TÜV Süd), Mietercheck GmbH
15.00 h
„Mietbürgschaftsurkunde oder totes Kapital auf dem Sparbuch?“
Neue Formen der Absicherung durch Banken und Versicherungen
Dipl.-Kfm. Robert Litwak, GF Kautionsfrei.de / plusForta GmbH, Berlin
15.15 h
Diskussionsrunde, Fragen und Antworten, Moderation Mark Zimni. BVI
15.30 h
Vorgesehenes Ende der Veranstaltung
Kosten:
Mitglieder des BVI: 39 € zzgl USt
Nicht-Mitglieder: 49 € zzgl USt
Mitglied Azubi: kostenfrei
Nichtmitglied Azubi: 29 € zzgl. USt.
Sie erhalten über die Teilnahme eine Bestätigung von 1,5 Zeitstunden gemäß Paragraf 34c Abs. 2a GewO i. V. m. Paragraf 15b Abs. 1 MaBV, Themenfelder 5.1, 5.2, 5.4.1.1, 5.4.1.3 (gesetzlich vorgeschriebene Fortbildung)
Die Veranstaltung wird als Zoom-Konferenz durchgeführt. Einen gesonderten Link hierzu erhalten Sie von Zoom nach Ihrer Registrierung in unserem Portal, die Rechnung und die Registrierungsbestätigung werden durch XING-Events erstellt. Sie erhalten also zeitnah nach Ihrer Anmeldung 2 Mails von 2 Systemen. Achten Sie bitte darauf, dass Ihr Mailsystem Zusendungen der Domains bvi-verwalter.de, mail.amiando.com und zoom.us akzeptiert. Bitte beachten Sie daher auch Ihren Spamordner.
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Es gelten die AGB der BVI Service Gesellschaft mbH bzw. des BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V. Für BVI-Mitglieder der Beitragsklasse 7 (Gruppenmitgliedschaften/Konzerne) bieten wir ab dem 5. Teilnehmer gesonderte Konditionen. Bitte sprechen Sie uns in diesem Falle direkt an.