Ausgabe 02/2022
Entwicklung des Energiemarkts
Die steigenden Preise für Strom, Gas und Heizung halten Deutschland in Atem – auch die Verwalterinnen und Verwalter von Immobilien. Wir haben für unseren Schwerpunkt unter anderem bei zwei Fachpolitikern im Bundestag nachgefragt, wie sie den Herausforderungen des stark in Bewegung geratenen Energiemarkts begegnen wollen: Anne König, CDU/CSU-Fraktion, und Bernhard Herrmann, Fraktion Bündnis 90/Die Grünen, beleuchten die gegenwärtige Situation und wagen aus unterschiedlicher Perspektive – einmal Koalition, einmal Opposition – einen Blick in die Zukunft.
Editorial: Steigende Energiepreise: Rasches Handeln der Politik ist gefragt
Liebe BVI-Mitglieder,
mehr als 100 Tage ist die neue Bundesregierung jetzt im Amt – und damit die Schonzeit vorbei. Tatsächlich haben sich SPD, Grüne und FDP viel vorgenommen für die kommenden dreieinhalb Jahre. Und die Zeit drängt. Vor allem an einer Stelle muss die Ampelkoalition aus meiner Sicht jetzt schnell an.packen: bei der Energie. Denn angesichts der steigenden Preise für Strom, Gas und Heizung in den vergangenen Monaten fragen sich nicht nur wir Immobilienverwalterinnen und -verwalter, wann diese Kostenspirale endlich aufhört, sich weiter nach oben zu drehen. Was kann hier die Politik leisten, um den Energiemarkt zu regeln – und wie sieht eine verlässliche und langfristig bezahlbare Versorgung aus?
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Mehr Komfort, weniger Verkehr
Eine DHL Packstation auf dem eigenen Gelände? Mit diesem Extraservice punkten Immobilienbesitzer nicht nur bei ihren Mietern, sondern unterstützen zudem die emissionsarme Paketzustellung – und das ohne zusätzliche Kosten.
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Der Anspruch des Mieters auf Errichtung von Ladestellen für elektrisch betriebene Fahrzeuge
Seit dem 1. Dezember 2020 gilt der neue § 554 BGB, nach dem der Mieter bauliche Veränderungen des Mietgegenstandes verlangen kann, die u. a. dem Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge dienen. Der Anspruch entfällt nur, wenn die bauliche Veränderung unter Abwägung der beiderseitigen Interessen unzumutbar ist. Die Vorschrift gilt auch für Geschäftsraummietverhältnisse und kann nicht vertraglich abbedungen werden.
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Grundsteuerreform: Was Wohnungsunternehmen und Immobilienverwalter jetzt beachten sollten
Seit Jahresbeginn greift die Grundsteuerreform. Für Wohnungsunternehmen sowie Immobilienverwalterinnen und Immobilienverwalter ist die Einführung mit zusätzlichem Aufwand verknüpft: Sie müssen detaillierte Immobiliendaten zusammenstellen und bereits in diesem Sommer eine Steuererklärung beim Finanzamt einreichen.
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Interview mit Bernhard Herrmann MdB
Die Energiepreise schießen in die Höhe und treiben viele Verbraucherinnen und Verbraucher in die Not. Das BVI-Magazin hat sich dazu mit Bernhard Herrmann MdB von der Bundestagsfraktion Bündnis 90/Die Grünen über die Ursachen ausgetauscht und nachgefragt, welche Lösungen die Grünen für diese Situation sehen.
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Interview mit Anne König MdB
Teures Tanken, teures Heizen – die Preise gehen durch die Decke. Diese Entwicklung stellt vor allem für Verbraucherinnen und Verbraucher mit geringerem Einkommen zunehmend ein Problem dar. Wie die CDU die Explosion bei den Energiepreisen bekämpfen und Konsumenten zeitnah wirksam und gerecht entlasten will – darüber haben wir mit Anne König MdB gesprochen.
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