Magazin Artikel Thema: Technik & Bauen
Eingriffe in die Gebäudehülle bei der nachträglichen Installation von Photovoltaikanlagen
Eine Energiegewinnungsanlage, zum Beispiel als Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, an Bauteilen der Gebäudehülle zu installieren, bedarf neben der technischen und der organisatorischen Planung einer komplexen Betrachtung der Gebäudehülle.
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Gegensprechanlagen der nächsten Generation
In einer Zeit, in der die Digitalisierung unseren Alltag prägt, entwickelt sich auch die Art und Weise, wie wir unsere Wohnhäuser sichern und deren Zugang kontrollieren, weiter. Moderne Gegensprechanlagen und Zutrittskontrollsysteme sind dabei ein zentraler Bestandteil der Digitalisierung unseres Alltags, da sie uns innovative Lösungen bieten, um den immer höheren Ansprüchen der Wohnungsbranche gerecht zu werden.
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Die Finanzierung energetischer Sanierungsmaßnahmen in Wohnungseigentumsgemeinschaften – ein Update anlässlich der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes
Die Finanzierung von Sanierungsprojekten bei bestehendem Wohnungseigentum ist in Zeiten veränderter Bedingungen auf den Geld- und Kapitalmärkten zu einer echten Herausforderung geworden. Dieser Artikel wirft einen Blick auf die Entwicklungen der Finanzmärkte und deren Auswirkungen auf die Finanzierung energetischer Sanierungsprojekte.
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Muss mein Aufzug an den Stand der Technik angepasst werden?
Wenn es um die Frage geht, ob ein Aufzug modernisiert werden muss oder nicht, fällt immer wieder einmal der Satz: „Es gibt doch einen Bestandsschutz!“ Aber ist dem wirklich so?
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Aufzugsmodernisierung mit oder ohne Fachplaner?
Es ist oft dieselbe Geschichte: Der Aufzug der verwalteten WEG ist in die Jahre gekommen. Der seit Langem offensichtliche Modernisierungsbedarf wurde aus Kostengründen immer wieder nach hinten geschoben. Jetzt macht die Anlage plötzlich gehäuft Ärger oder stellt ganz den Dienst ein. Um den Aufzug dann wieder zur Verfügung zu haben, steht oft eine langwierige und überteuerte Instandsetzung ins Haus, was man bei alten Aufzüge nicht selten als reines Geldverbrennen bezeichnen kann.
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Flucht- und Rettungswege in Wohngebäuden und Arbeitsstätten
Bei einem Brand zu wissen, wo sich ein Ausweg befindet, kann Leben retten. Daher sehen die Bauvorschriften und Brandschutzverordnungen und -richtlinien für Wohnhäuser (zum Beispiel Mehrfamilienhäuser) und Arbeitsstätten vor, dass ein Fluchtweg vorhanden und als solcher bekannt sein muss.
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Elektromobilität in Wohnungseigentümergemeinschaften
Das Interview mit Stefanie Manteuffel von City-Immobilien GmbH & Co. KG, Wuppertal, beleuchtet die Herausforderungen und Lösungen der Elektromobilität in Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz.
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Massive Preisanstiege bei vielen Baustoffen und Lieferengpässe
Eine paradoxe Situation: Die Auftragsbücher vieler Bauunternehmen sind gut gefüllt, und dennoch sind die konjunkturellen Aussichten am Bau eingetrübt. Nie zuvor hat es bei so vielen Baustoffen eine derart heftige Preisentwicklung gegeben. Zu dem massiven Anstieg der Preise kommen Lieferengpässe hinzu, die vor allem Holz, Kunststoffe und Stahl betreffen – alles Produkte, die für die Bauwirtschaft von größter Bedeutung sind.
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Novelle des Telekommunikationsgesetzes
Die Umlagefähigkeit von im Zusammenhang mit dem TV-Anschluss stehenden Betriebskosten endet für alle Anlagen, die vor dem 01.12.2021 errichtet wurden, am 30.06.2024. Für Anlagen, die erst nach dem 01.12.2021 errichtet werden, entfällt die Umlagefähigkeit nach der derzeitig beschlossenen Regelung schon ab dem 01.12.2021 vollständig, d. h. es dürfen noch nicht einmal die hierfür anfallenden Strom- oder Wartungsentgelte umgelegt werden. Lediglich für reine glasfaserbasierte Anlagen (FTTH) ist eine Umlage der Stromkosten sowie des sogenannte. Glasfaserbereitstellungsentgelts („Umlage 2.0“) auch über den 30.06.2024 hinaus möglich.
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