Ausgabe 03/2022
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Smart Metering – fernablesbare Verbrauchserfassung
Nicht zuletzt aufgrund der Ende letzten Jahres in Kraft getretenen Heizkostenverordnung werden Digitalisierung und Vernetzung zu einem unentbehrlichen Instrument bei der Immobilienverwaltung. In unserem Schwerpunkt zum sogenannten Smart Metering stellen unsere Partnerunternehmen ihre Erfahrungen aus der Praxis vor und geben Tipps für den Verwalteralltag. Zudem haben wir Sandra Weeser, Vorsitzende des Bauausschusses des Deutschen Bundestages, und Ulrich Lange, stellvertretender Vorsitzender der CDU/CSU-Bundestagsfraktion, mit Blick auf die Energieeffizienz gefragt, wie die Sanierung des Gebäudebestands gelingen kann.
Editorial: Schwarzer Peter für Smart Meter?
Liebe BVI-Mitglieder,
angesichts der hohen Energiepreise wäre es doch von Vorteil, stets den Verbrauch im Blick zu haben – schließlich will man nicht eine böse Überraschung erleben, wenn einem nach zwölf Monaten die Jahresrechnung für die Heizung ins Haus flattert. Wie gut, dass moderne Technik – Stichwort: Smart Meter – und die neue Heizkostenverordnung da eine Lösung haben: die monatliche Verbrauchsübersicht. Schöne neue Technik- und Verbrauchswelt? In unserem Schwerpunkt ziehen Fördermitglieder des BVI, die sich mit dem Ablesen und dem Verarbeiten von Verbrauchsdaten bestens auskennen, eine erste Bilanz nach sechs Monaten. Was also bringt die Fernablesung der Heizkosten aus Verwaltersicht? Erweist sie sich als praktikabel, wirklich smart? Mein Vorstandskollege Dr. Klaus Nahlenz hat da so seine Zweifel, wie er in seiner Kolumne deutlich macht.
WeiterlesenHeizkostenverordnung vs. Datenschutz
Die seit dem 1. Dezember 2021 geltende Heizkostenverordnung bereitet so manchem Eigentümer und Vermieter, aber auch Verwalter Kopfzerbrechen. Gemäß § 6b darf die Verbrauchserfassung aus einem fernablesbaren Gerät nur der Gebäudeeigentümer oder ein beauftragter Dritter verarbeiten. Und weiter müssen Eigentümer den Mietern die monatlichen Abrechnungs- und Verbrauchsinformationen übersenden.
WeiterlesenAblauf und Inhalte der Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG
In den vergangenen Ausgaben sind wir kurz auf die Inhalte und den Ablauf der Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG eingegangen. In diesem Beitrag möchten wir uns etwas ausführlicher mit den bisher bekannten Prüfungsinhalten beschäftigen und den Ablauf der Prüfung näher betrachten.
WeiterlesenInterview mit Ulrich Lange
„Das Förderchaos, das Herr Habeck ausgelöst hat, zerstört Vertrauen und Planungssicherheit“
Als Vertreter der größten Oppositionsfraktion gehört Ulrich Lange zu den gewichtigsten Stimmen, wenn es um die Bewertung der Regierungsarbeit geht. Wir haben ihn um eine Einschätzung des bisherigen Kurses der Ampelkoalition beim Wohnen und Bauen gebeten und unter anderem gefragt, wie sich mehr Energieeffizienz im Gebäudebestand erreichen lässt. Warum dabei aus seiner Sicht Zwang falsch ist und welche Rolle Planungssicherheit spielt, erklärt er im Interview.
WeiterlesenInterview mit Sandra Weeser
“Immobilienverwalter machen einen sehr verantwortungsvollen und anspruchsvollen Job”
Seit dieser Legislaturperiode sitzt Sandra Weeser im Bundestag dem 34-köpfigen Ausschuss für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen vor und ist damit auch eine wichtige politische Ansprechpartnerin für die Immobilienwirtschaft. Wir sprachen mit ihr unter anderem über die Pläne der Koalition für die energetische Sanierung von Gebäuden, Förderprogramme des Bundes und die Fortschreibung des Quartiersansatzes.
WeiterlesenElektromobilität in Wohnungseigentümergemeinschaften
Das Interview mit Stefanie Manteuffel von City-Immobilien GmbH & Co. KG, Wuppertal, beleuchtet die Herausforderungen und Lösungen der Elektromobilität in Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz.
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