Das Jahr 2023 – es kann nur besser werden!
Liebe BVI-Mitglieder,
ein Jahr ist die neue Bundesregierung nun im Amt – ein willkommener Anlass, eine Zwischenbilanz der Wohnungs- und Baupolitik der Ampelkoalition zu ziehen. Doch mehr beschäftigt uns Verwalter zweifellos die Energiekrise, deren Auswirkungen unsere Branche spürbar treffen – denn wir sind es, die dafür sorgen sollen, dass die von der Regierung beschlossenen Entlastungen bei Gas und Wärme bei den Verbrauchern ankommen. Wie wir das innerhalb kurzer Zeit schaffen sollen? Gute Frage – aber uns Praktiker fragt ja keiner!
Hinzu kommen die vielen anderen Zusatzaufgaben, die uns in letzter Zeit „beglückt“ haben, zum Beispiel die Umsetzung der Heizkostenverordnung oder die Mithilfe bei den – langes Wort – „Energieversorgungssicherungsmaßnahmenverordnungen“. Jubel kommt da nicht auf – gerade zum Jahresende. Was mich besonders ärgert: Beinahe schon im Monatstakt bombardiert uns die Politik mit immer neuen gesetzlichen Regelungen, die von uns innerhalb immer kürzerer Zeit bewältigt werden müssen. Wer behält da noch den Überblick? Wer kann das alles noch fristgerecht erledigen? Und wer trägt den Mehraufwand?
Und nicht zuletzt aufgrund des Fachkräftemangels spielt auch die Überlastung der Hausverwaltungen und der Mitarbeiter eine Rolle. Deshalb werden wir das Thema Personalführung noch stärker aufgreifen – einen Beitrag dazu finden Sie in dieser Ausgabe. Wir kümmern uns weiterhin intensiv um die Fachthemen und berichten über das, was Sie alle in Ihrer täglichen Arbeit bewegt: zum Beispiel die Elektromobilität im Wohneigentum und die Verschiebung des Anspruchs des Eigentümers auf die Bestellung eines zertifizierten Verwalters. Auch dazu finden Sie in diesem BVI-Magazin wieder aktuelle Informationen.
Sie kennen mich als Freund klarer Worte. Und ja: Es ist für uns im Augenblick eine herausfordernde, entbehrungsreiche Zeit. Dennoch will ich die Gelegenheit nicht verstreichen lassen und Ihnen ein friedvolles Weihnachtsfest sowie einen guten Start ins neue Jahr wünschen. Möge 2023 für uns Verwalter besser werden!
Ihr
Thomas Meier
Präsident des BVI Bundesfachverbands der Immobilienverwalter e.V.