Gut gerüstet für die Zukunft?
Liebe Mitglieder,
erinnern Sie sich noch? Vor drei Jahren hielt die Corona-Pandemie die Welt in Atem und ganz Deutschland stand kopf. Persönliche Kontakte sollten vermieden, die Kommunikation möglichst online oder per Telefon erledigt werden – privat wie beruflich. Doch wie sollten wir Verwalter nun die Eigentümerversammlungen abhalten, die per Gesetz die persönliche Anwesenheit der Eigentümer erfordern?
Als „Notlösung“ wurde die „hybride“ ETV mit Online-Unterstützung gesetzlich zugelassen. Schnell etablierte sich diese Form der Zusammenkunft – und ist heutzutage, weit nach dem Ende der Pandemie, kaum mehr aus dem Alltag wegzudenken. Mehr noch: Bald werden sogar mit Mehrheitsbeschluss reine Online-Eigentümerversammlungen möglich sein. Gut so!
Das zeigt: Digitale Lösungen, auch wenn sie aus der Not geboren sind, können auch langfristig tragen und erleichtern die Tätigkeit von uns Verwaltern, und das weit über Eigentümerversammlungen hinaus. In unserem Schwerpunktthema wollen wir deshalb bei unseren Wertschöpfungspartnern auf diesem Gebiet nachhorchen, wohin die digitale Reise in der Wohnungswirtschaft geht. Ein spannender Einblick in die Werkstatt des technischen Fortschritts auf dem Weg zur Verwaltung 4.0!
Aber von frischen Ideen lebt nicht nur die digitale Welt. Auch zum Fachkräftenachwuchs muss sich die Branche Gedanken machen. Ist die Ausbildungsordnung zur Immobilienkauffrau und zum Immobilienkaufmann noch zeitgemäß? Frank Behrend schreibt in seinem Beitrag, woran es hakt und an welcher Stelle jetzt nachjustiert werden muss. Fazit: Nach gut zwanzig Jahren ist die Zeit reif für eine Modernisierung.
Der BVI wird deshalb verstärkt Reformvorschläge erarbeiten, die der wachsenden Rolle der WEG- und Mietverwalter für die Immobilienwirtschaft in Deutschland gerecht werden. Dabei sind auch Ihre Ideen willkommen – schließlich sind wir ein Fachverband, bei dem sich von jeher die Mitglieder mit ihren Praxiserfahrungen einbringen können und sollen. Machen Sie also mit!
Zu guter Letzt: Selbstredend finden Sie in dieser Ausgabe des BVI-Magazins unter anderem auch wieder die beliebte Rubrik „WEG- und Mietrecht“, die knifflige juristische Fragen beantwortet, den Abschnitt „BVI für Sie“, der Sie über das aktuelle Verbandsgeschehen auf dem Laufenden hält, und Berichte über unsere jüngsten Veranstaltungen wie den Deutschen Immobilienverwalter Kongress in Berlin.
In diesem Sinne wünsche ich Ihnen wieder eine lohnende Lektüre!
Ihr
Thomas Meier
Präsident des BVI Bundesfachverbands der Immobilienverwalter e.V.