Am Ball bleiben!
Liebe Mitglieder,
bestimmt haben Sie sich auch schon einmal über eine schlechte Bewertung Ihrer Immobilienverwaltung im Internet geärgert und sich gefragt: Muss man alles, was bei Google und Co. über Ihr Unternehmen steht, einfach so hinnehmen? Die Antwort lautet: Nein. Wie Sie dabei vorgehen, ist eines unserer Themen in dieser Ausgabe des BVI-Magazins.
Und wo wir schon beim Ärgern sind: Oft hadern Wohnungseigentümergemeinschaften mit den Kosten für die Modernisierung des Gebäudes – seien es umfangreiche Eingriffe wie die energetische Sanierung der Fassade, der Einbau komplexer neuer Heizungstechnik oder „nur“ die Ertüchtigung des in die Jahre gekommenen Aufzugs. Auch bei dieser Herausforderung möchten wir Sie mit dieser Ausgabe unterstützen, nicht zuletzt mit Blick auf das Gebäudemodernisierungsgesetz, das nun in Kraft getreten ist.
Dabei sollten Sie vor allem bei der Heizungstechnik aufpassen. Denn die neue (oder alte) Wahlfreiheit wird langfristig möglicherweise teuer erkauft, wie jetzt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft zeigt: Wer die nächsten Jahre an seiner Gasheizung festhält, könnte finanziell schon bald gekniffen sein – Stichwort „Bio-Treppe“. Genau dieses Instrument, das eine steigende Beimischung erneuerbarer Energien garantieren soll, könnte nämlich schnell zur Stolperfalle werden, ist doch die Lieferbarkeit einer ausreichenden Menge von Biomethan, Bioöl, biogenem Flüssiggas oder Wasserstoff bei Weitem noch nicht sichergestellt. Deshalb will wohlüberlegt sein, welcher Technik man den Vorzug gibt, wenn ein Austausch ansteht.
Also wieder Murks wie beim Vorgängergesetz? Das wird die nahe Zukunft zeigen – wir als Ihr Fachverband bleiben für Sie am Ball und werden mit Nachdruck auf mehr Praxistauglichkeit der gesetzlichen Vorgaben drängen. Apropos am Ball bleiben: Die Pflicht zur Weiterbildung bleibt. Für uns als Verwalter bedeutet das, weiterhin das eigene Fachwissen auf dem aktuellen Stand zu halten. Dabei unterstützen wir als BVI Sie mit unseren Angeboten, aber auch unsere Bildungspartner: die Hochschule für angewandtes Management und das Europäische Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. In dieser Ausgabe stellen sie sich mit ihrem reichhaltigen Programm noch einmal vor – bestimmt ist etwas für Sie dabei!
Zum Schluss darf ich Sie auf unsere Präsenzveranstaltungen im Herbst aufmerksam machen. Vielleicht haben Sie ja Ende August das BVI Forum Unternehmensnachfolge oder unsere Konferenz WEG.SMART in Leipzig besucht? Ich bin mir sicher, dass die vielen Impulse von dort uns vielfach Anregung für den beruflichen Alltag geben. Genauso verband jüngst unser Potsdamer Verwaltertag wieder Praxisthemen mit juristischem und technischem Fachwissen. Und deshalb setzen wir auf dieses bewährte Rezept auch in unseren kommenden Treffen in Nürnberg, Hamburg und Erfurt im Herbst, zu denen ich Sie herzlich einlade. Also: Lassen Sie uns gemeinsam am Ball bleiben!
Ihr
Thomas Meier
Präsident des BVI Bundesfachverbands der Immobilienverwalter e.V.